Agregar una garaje a una vivienda, constituye para los dueños de la casa no solamente un lugar práctico y conveniente para estacionar sus vehículos, sino también representa un aumento del valor de su propiedad.  

Con  la planificación del garaje, excavación del terreno,  la realización de la fundación, gastos de construcción, electricidad y otros costos,  un garaje puede ser fácilmente realizado  debajo de los 10,000 dólares.  ¡Un proyecto de tal envergadura necesita ser planificado seriamente!  

¿Cuál es su presupuesto? El presupuesto disponible es el punto de partida de todo proyecto de construcción,  y la construcción de un garaje no escapa a esta regla. Comience por decidir cuanto dinero usted esta  dispuesto a invertir en su nuevo garaje. Determine sus prioridades y necesidadesEl factor más influyente y determinante en el diseño de un garaje, es precisamente la utilización que se le dará al mismo. Plantéese primero que nada,  las siguientes preguntas en cuanto a la utilización su futuro garaje:

¿Estacionara uno o más vehículos?, ¿Disposición de los mismos?, ¿Dispondrá de un depósito de objetos? ¿Tendrá un espacio para un pequeño apartamento?

¿Qué es lo que su garaje requiere?

Tomas de corriente, puertas, ventanas, calefacción, aislamiento acústico, etc. Tómese el tiempo de considerar todos lo usos posibles que usted le quiere dar a  su garaje actualmente y en el futuro. Puede ser que actualmente, usted posea un automóvil, pero que en el futuro adquiera otro vehículo, es allí cuando lamentara no haber planificado un garaje doble.

 Determinación de las dimensiones

Un garaje con largas dimensiones cortara el espacio de utilización de su propiedad, pero tome en cuenta que  al mismo tiempo le permitirá cambiar y aprovechar la utilidad del mismo espacio, ahora con otros fines. En cuanto a la dimensión de su garaje, constrúyalo lo más largo y practico posible, pero que a su vez, usted pueda permitirse pagar. De esta forma, le permitirá tener una gran flexibilidad en el futuro, mismo si en los actuales momentos, el espacio no ha sido completamente utilizado.

Para darle una mejor visualización a su garaje, haga un croquis en papel cuadriculado, en el cual incluya las dimensiones aproximativas. Esto le será de mucha ayuda, en el momento en que usted hable de su proyecto con un profesional de la construcción.   

Diseño del plano Poco importa si el plano ha sido comprado o modificado, usted lo necesitara para la obtención del permiso de su municipalidad o gobernación. Obtención de permisosSus planos deben ser aprobados por las autoridades locales, quienes emitirán el permiso de construcción apropiado. Ciertos permisos, con frecuencia son requeridos para los trabajos de electricidad, estructura, fundación y otros trabajos. Verifique en su municipalidad local, los reglamentos completos relacionados con este tipo de construcción.  Recuérdese que la obtención de permisos no es una opción, sino mas bien una obligación legal.

Planificación de la construcción

Su decisión final será, contratar un especialista en construcción o construir usted mismo su garaje.  Tome en cuenta que si construye usted mismo, le saldrá mucho mas barato, pero no olvide, que este es un proyecto complicado y complejo, que no debe de ser realizado por personas inexpertas.

 Un especialista en construcción, seguirá todas las etapas de la construcción incluyendo el permiso y la gerencia de subcontratistas, tanto por los trabajos en la fundación y la electricidad. Usted seguramente gastara un poco mas, pero los resultados serán satisfactorios y el gasto bien justificado.

 Los costos típicos de un proyecto incluirán:

Estimación de planos, presupuesto, permisos, costo del financiamiento, preparación del terreno, excavación, nivelación, fundación, bases, carpintería, techos, aislamiento acústico, ventanas, puertas, terminaciones exteriores, electricidad y plomería.  

Deje una respuesta